Blommehaven 73, 4600 Køge — Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 1 værelser, opført i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 852 m²
Bebygget areal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.681 kr/m².2.502.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 24.627 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.787 kr/m²-29,20 pct.
3Vores vurdering2.818.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2021apr.Ejerskifte
2018sep.Ejerskifte
2008Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommehaven 21 4600 Køge	99 m²	24 m	15-07-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Blommehaven 35 4600 Køge	99 m²	26 m	22-10-2024	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Blommehaven 65 4600 Køge	99 m²	28 m	11-12-2024	2.560.000 kr.	25.859 kr./m²
Blommehaven 57 4600 Køge	99 m²	39 m	19-03-2024	2.454.000 kr.	24.788 kr./m²
Blommehaven 16 4600 Køge	99 m²	44 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	26.768 kr./m²
Blommehaven 20 4600 Køge	99 m²	44 m	03-08-2025	2.895.000 kr.	29.242 kr./m²
Blommehaven 61 4600 Køge	97 m²	6 m	29-10-2025	2.675.000 kr.	27.577 kr./m²
Blommehaven 56 4600 Køge	97 m²	45 m	26-02-2025	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Blommehaven 54 4600 Køge	75 m²	56 m	20-02-2024	1.835.000 kr.	24.467 kr./m²
Blommehaven 13 4600 Køge	75 m²	68 m	23-07-2024	2.157.000 kr.	28.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu