Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kongehusvej 5

Villa · 98 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 414 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.426 kr/m².1.950.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongehusvej gns: 16.892 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.447.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,68 pct. siden jun. 2021
390k830k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat1.447.387 kr.Markedet · 1992448.644 kr.Markedet · 1993428.358 kr.Markedet · 1994454.720 kr.Markedet · 1995429.828 kr.Markedet · 1996605.542 kr.Markedet · 1997702.268 kr.Markedet · 1998651.798 kr.Markedet · 1999754.698 kr.Markedet · 2000696.192 kr.Markedet · 2001786.548 kr.Markedet · 2002842.996 kr.Markedet · 2003792.232 kr.Markedet · 2004864.850 kr.Markedet · 20051.100.344 kr.Markedet · 20061.155.028 kr.Markedet · 20071.331.624 kr.Markedet · 20081.358.868 kr.Markedet · 20091.321.432 kr.Markedet · 20101.168.944 kr.Markedet · 20111.153.558 kr.Markedet · 20121.187.858 kr.Markedet · 20131.147.188 kr.Markedet · 20141.070.160 kr.Markedet · 20151.329.174 kr.Markedet · 20161.150.520 kr.Markedet · 20171.125.628 kr.Markedet · 20181.351.126 kr.Markedet · 20191.267.336 kr.Markedet · 20201.414.140 kr.Markedet · 20211.607.788 kr.Markedet · 20221.627.094 kr.Markedet · 20231.576.624 kr.Markedet · 20241.611.414 kr.Markedet · 20251.730.386 kr.Markedet · 20261.587.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.447.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongehusvej 8
6000 Kolding		142 m²26 m28-01-20262.025.000 kr.14.261 kr./m²
Brinken 10
6000 Kolding		104 m²99 m28-09-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²
Piledamsvej 66
6000 Kolding		105 m²257 m16-01-20252.440.000 kr.23.238 kr./m²
Skovhøj 13
6000 Kolding		106 m²211 m15-11-20243.895.000 kr.36.745 kr./m²
Istedvej 3
6000 Kolding		101 m²635 m05-02-2026987.500 kr.9.777 kr./m²
Dybbølvej 7
6000 Kolding		104 m²397 m27-07-20251.660.000 kr.15.962 kr./m²
Sønderborgvej 16
6000 Kolding		105 m²366 m28-08-20251.850.000 kr.17.619 kr./m²
Runddelen 11
6000 Kolding		108 m²139 m14-04-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Brændkjærgade 6
6000 Kolding		95 m²715 m23-08-20251.700.000 kr.17.895 kr./m²
Broagervej 25
6000 Kolding		93 m²603 m15-07-20241.500.000 kr.16.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden