Buderupholmvej 23

Villa · 220 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.576 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1576 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.008 kr/m².4.114.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBuderupholmvej gns: 26.119 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+36,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.346.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,52 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.346.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buderupholmvej 40B 9530 Støvring	134 m²	1,1 km	28-09-2025	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Buderupholmvej 40A 9530 Støvring	116 m²	1,1 km	28-09-2025	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Lærkevej 7 9530 Støvring	229 m²	501 m	22-06-2025	2.380.000 kr.	10.393 kr./m²
Høje Støvring 190 9530 Støvring	215 m²	743 m	13-06-2024	5.700.000 kr.	26.512 kr./m²
Høje Støvring 68 9530 Støvring	218 m²	986 m	12-03-2026	6.250.000 kr.	28.670 kr./m²
Højdedraget 166 9530 Støvring	210 m²	784 m	05-09-2026	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²
Bundgaardsmindevej 11 9530 Støvring	189 m²	323 m	30-11-2025	4.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Over Bækken 50 9530 Støvring	228 m²	1,2 km	13-01-2026	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²
Høje Støvring 228 9530 Støvring	209 m²	1,1 km	15-06-2026	2.450.000 kr.	11.722 kr./m²
Bundgaardsmindevej 1 9530 Støvring	187 m²	341 m	06-05-2025	4.665.000 kr.	24.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu