Elmekrogen 17

Villa · 113 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 780 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.633 kr/m².2.732.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmekrogen gns: 20.238 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.653.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,01 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.653.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte
2021jun.Ejerskifte1.995.000 kr.
1989majEjerskifte
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmekrogen 15 3200 Helsinge	126 m²	22 m	20-03-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Elmekrogen 19 3200 Helsinge	126 m²	28 m	26-02-2025	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Brydebakken 5 3200 Helsinge	113 m²	48 m	25-05-2025	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²
Vestergade 68 3200 Helsinge	115 m²	168 m	22-12-2024	2.460.000 kr.	21.391 kr./m²
Brydetoften 11 3200 Helsinge	113 m²	337 m	02-09-2026	3.395.000 kr.	30.044 kr./m²
Rundinsvej 34 3200 Helsinge	113 m²	811 m	12-12-2024	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Bryggervej 52 3200 Helsinge	107 m²	423 m	04-08-2026	3.200.000 kr.	29.907 kr./m²
Idrætsvej 3 3200 Helsinge	120 m²	358 m	09-04-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Bymosevej 35 3200 Helsinge	116 m²	653 m	01-01-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Rosenvej 12 3200 Helsinge	112 m²	795 m	08-04-2024	2.400.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu