Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fjordparken 148

Villa · 186 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 878 m², 8 værelser, opført i 1981, renoveret i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
878 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.058 kr/m².2.392.401 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordparken gns: 16.708 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.879.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,44 pct. siden jul. 2021
714k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.050.000 kr.I dag · vores estimat2.879.067 kr.Markedet · 1992718.332 kr.Markedet · 1993733.212 kr.Markedet · 1994892.056 kr.Markedet · 1995831.048 kr.Markedet · 1996985.056 kr.Markedet · 1997966.270 kr.Markedet · 1998978.918 kr.Markedet · 19991.200.072 kr.Markedet · 20001.211.418 kr.Markedet · 20011.300.884 kr.Markedet · 20021.070.244 kr.Markedet · 20031.339.572 kr.Markedet · 20041.185.192 kr.Markedet · 20051.535.988 kr.Markedet · 20061.952.256 kr.Markedet · 20072.093.244 kr.Markedet · 20082.369.640 kr.Markedet · 20092.507.838 kr.Markedet · 20102.266.782 kr.Markedet · 20112.118.354 kr.Markedet · 20121.709.154 kr.Markedet · 20131.661.352 kr.Markedet · 20141.715.478 kr.Markedet · 20152.290.218 kr.Markedet · 20162.123.190 kr.Markedet · 20172.076.132 kr.Markedet · 20182.263.434 kr.Markedet · 20192.251.902 kr.Markedet · 20202.783.304 kr.Markedet · 20213.033.288 kr.Markedet · 20222.863.842 kr.Markedet · 20233.041.472 kr.Markedet · 20242.960.562 kr.Markedet · 20253.005.760 kr.Markedet · 20263.128.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.879.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 424
8700 Horsens		180 m²362 m11-09-20242.525.000 kr.14.028 kr./m²
Fjordparken 55
8700 Horsens		178 m²391 m26-03-20242.445.000 kr.13.736 kr./m²
Fjordparken 228
8700 Horsens		170 m²362 m15-11-20232.670.000 kr.15.706 kr./m²
Fjordparken 44
8700 Horsens		153 m²233 m25-09-20251.900.000 kr.12.418 kr./m²
Fjordparken 57
8700 Horsens		155 m²382 m19-09-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Fjordparken 256
8700 Horsens		152 m²484 m21-08-20242.050.000 kr.13.487 kr./m²
Fjordparken 93
8700 Horsens		136 m²487 m01-03-20252.289.000 kr.16.831 kr./m²
Fjordparken 194
8700 Horsens		130 m²247 m09-04-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Fjordparken 222
8700 Horsens		127 m²293 m22-01-20241.945.000 kr.15.315 kr./m²
Fjordparken 15
8700 Horsens		128 m²388 m29-08-20262.900.015 kr.22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden