Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Neckelmannsgade 5, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1983. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Erhvervsareal
132 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.617 kr/m².1.571.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.707.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,38 pct. siden maj 2021
164k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.912.500 kr.I dag · vores estimat1.707.449 kr.Markedet · 19922.087.988 kr.Markedet · 1993344.148 kr.Markedet · 1994664.188 kr.Markedet · 1995343.980 kr.Markedet · 1996434.196 kr.Markedet · 1997459.396 kr.Markedet · 1998342.300 kr.Markedet · 1999570.780 kr.Markedet · 20001.020.600 kr.Markedet · 2001932.904 kr.Markedet · 2002467.964 kr.Markedet · 20031.147.860 kr.Markedet · 2004589.512 kr.Markedet · 20051.016.820 kr.Markedet · 20061.185.660 kr.Markedet · 20071.243.620 kr.Markedet · 20081.917.804 kr.Markedet · 20092.162.748 kr.Markedet · 2010952.308 kr.Markedet · 20111.947.036 kr.Markedet · 20121.868.076 kr.Markedet · 2013987.672 kr.Markedet · 20141.020.012 kr.Markedet · 20151.294.020 kr.Markedet · 20161.424.976 kr.Markedet · 20171.090.656 kr.Markedet · 20181.000.356 kr.Markedet · 2019796.572 kr.Markedet · 20201.520.736 kr.Markedet · 20212.612.736 kr.Markedet · 20223.533.964 kr.Markedet · 20231.012.536 kr.Markedet · 20241.959.972 kr.Markedet · 20251.356.936 kr.Markedet · 20261.134.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.912.500 kr.
I dag · vores estimat
1.707.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.912.500 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 75, st.
4800 Nykøbing F		87 m²419 m19-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Jes Jessensgade 84C
4800 Nykøbing F		76 m²249 m09-11-20231.170.000 kr.15.395 kr./m²
Jes Jessensgade 84C, 1.
4800 Nykøbing F		76 m²249 m09-11-20231.170.000 kr.15.395 kr./m²
Nedergade 41, 1.
4800 Nykøbing F		76 m²537 m14-05-2025925.000 kr.12.171 kr./m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²583 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²583 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Peter Freuchensvej 21D
4800 Nykøbing F		72 m²400 m23-10-2025950.000 kr.13.194 kr./m²
Engboulevarden 18, 1.
4800 Nykøbing F		77 m²936 m11-02-20261.000.000 kr.12.987 kr./m²
Østre Alle 41, 1. tv
4800 Nykøbing F		69 m²183 m28-08-2026745.000 kr.10.797 kr./m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²957 m23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden