Kystvejen 102, Rude Strand

Fritidshus · 90 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.427 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.029 kr/m² × 90 m².3.242.610 kr.
2Vores vurdering3.802.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,91 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 8.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.802.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
2023Bygget
2019okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 131, Rude Strand 8300 Odder	99 m²	439 m	18-06-2024	2.945.000 kr.	29.747 kr./m²
Kystvejen 121, Rude Strand 8300 Odder	68 m²	268 m	09-07-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Granvej 19, Rude Strand 8300 Odder	90 m²	332 m	06-11-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Rythiavang 15, Rude Strand 8300 Odder	88 m²	275 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Skovbrynet 4, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	474 m	16-02-2026	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Strandmarksvej 20, Rude Strand 8300 Odder	94 m²	705 m	08-06-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Sdr.Skovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	97 m²	610 m	16-10-2024	2.810.000 kr.	28.969 kr./m²
Vesterhedevej 12, Rude Strand 8300 Odder	80 m²	463 m	19-10-2025	2.220.000 kr.	27.750 kr./m²
Grindevej 23, Rude Strand 8300 Odder	101 m²	411 m	16-07-2026	3.798.000 kr.	37.604 kr./m²
Strandbyvej 4, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	376 m	28-03-2025	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu