Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Marianelundsvej 11

Villa · 239 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 990 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
984.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.852 kr/m².10.615.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.707.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,88 pct. siden maj 2021
1,3M4,6M7,8M11,1M14,3M1992199620002004200820122016202020249. maj 20217.600.000 kr.I dag · vores estimat10.707.018 kr.Markedet · 19921.714.108 kr.Markedet · 19931.320.475 kr.Markedet · 19941.862.527 kr.Markedet · 19952.003.776 kr.Markedet · 19961.502.115 kr.Markedet · 19972.061.614 kr.Markedet · 19982.811.835 kr.Markedet · 19992.873.736 kr.Markedet · 20003.554.408 kr.Markedet · 20013.590.497 kr.Markedet · 20023.359.384 kr.Markedet · 20034.041.968 kr.Markedet · 20044.031.213 kr.Markedet · 20054.889.462 kr.Markedet · 20066.586.601 kr.Markedet · 20077.088.979 kr.Markedet · 20085.940.345 kr.Markedet · 20095.269.950 kr.Markedet · 20105.377.739 kr.Markedet · 20115.673.143 kr.Markedet · 20124.360.555 kr.Markedet · 20135.782.366 kr.Markedet · 20145.531.894 kr.Markedet · 20155.887.048 kr.Markedet · 20166.410.458 kr.Markedet · 20176.628.426 kr.Markedet · 20186.314.858 kr.Markedet · 20196.528.763 kr.Markedet · 20207.576.061 kr.Markedet · 20218.647.976 kr.Markedet · 202210.559.498 kr.Markedet · 20239.725.149 kr.Markedet · 20249.348.007 kr.Markedet · 20259.797.566 kr.Markedet · 202611.497.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2021 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.707.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Traneholmen 32
3460 Birkerød		231 m²515 m23-09-20247.400.000 kr.32.035 kr./m²
Vagtelvej 10A
3460 Birkerød		245 m²621 m16-04-20248.750.000 kr.35.714 kr./m²
Vandtårnsvej 26
3460 Birkerød		220 m²213 m18-10-20247.400.000 kr.33.636 kr./m²
Søndervangen 100
3460 Birkerød		241 m²870 m23-07-202512.050.000 kr.50.000 kr./m²
Nobisvej 18
3460 Birkerød		255 m²540 m29-03-20259.500.000 kr.37.255 kr./m²
Vandtårnsvej 16B
3460 Birkerød		264 m²328 m27-02-202415.600.000 kr.59.091 kr./m²
Birkerød Kongevej 10
3460 Birkerød		227 m²845 m25-05-20258.500.000 kr.37.445 kr./m²
Lillevang 11
3460 Birkerød		223 m²900 m15-06-202613.250.000 kr.59.417 kr./m²
Nobisvej 58
3460 Birkerød		207 m²415 m18-02-202511.450.000 kr.55.314 kr./m²
Thorsvej 5B
3460 Birkerød		252 m²1,1 km21-07-202612.250.000 kr.48.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden