Bløden 19A, 2. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 121 m²
Erhvervsareal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.852 kr/m².2.498.100 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.231.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,06 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvet 7C, 1. 3600 Frederikssund	57 m²	47 m	04-07-2025	11.250.000 kr.	197.368 kr./m²
Havnegade 17E, st. 3600 Frederikssund	57 m²	253 m	01-06-2026	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Havnegade 17E, st. 3600 Frederikssund	57 m²	253 m	19-08-2024	1.363.500 kr.	23.921 kr./m²
Havnegade 17C, 2. th 3600 Frederikssund	56 m²	232 m	12-02-2026	1.495.000 kr.	26.696 kr./m²
Nordre Pakhusvej 61 3600 Frederikssund	57 m²	417 m	07-12-2024	2.525.000 kr.	44.298 kr./m²
Jernbanegade 17, 2. th 3600 Frederikssund	59 m²	180 m	16-12-2023	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Lundevej 30, st. th 3600 Frederikssund	55 m²	294 m	21-09-2024	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Fredensgade 27 3600 Frederikssund	53 m²	172 m	30-06-2024	1.625.000 kr.	30.660 kr./m²
Kocksvej 13, 1. 11 3600 Frederikssund	60 m²	314 m	07-08-2025	1.560.000 kr.	26.000 kr./m²
Kocksvej 13, 1. 20 3600 Frederikssund	60 m²	314 m	04-02-2024	1.362.500 kr.	22.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu