Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Hvidørevej 60

Villa · 194 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 867 m², 8 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.252 kr/m².15.925.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidørevej gns: 80.838 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 92.761 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.576.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,46 pct. siden jun. 2021
1,1M6,9M12,6M18,4M24,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202111.250.000 kr.I dag · vores estimat15.576.502 kr.Markedet · 19923.161.812 kr.Markedet · 19931.590.218 kr.Markedet · 19941.629.212 kr.Markedet · 19952.166.592 kr.Markedet · 19962.265.920 kr.Markedet · 19973.161.230 kr.Markedet · 19982.995.942 kr.Markedet · 19992.473.500 kr.Markedet · 20002.397.646 kr.Markedet · 20013.136.592 kr.Markedet · 20025.504.168 kr.Markedet · 20034.678.310 kr.Markedet · 20047.580.744 kr.Markedet · 20056.847.036 kr.Markedet · 20069.279.214 kr.Markedet · 20071.094.354 kr.Markedet · 20089.571.184 kr.Markedet · 20099.534.130 kr.Markedet · 20107.390.430 kr.Markedet · 20117.103.504 kr.Markedet · 20125.053.700 kr.Markedet · 201310.912.500 kr.Markedet · 20149.970.824 kr.Markedet · 20157.480.058 kr.Markedet · 20168.504.184 kr.Markedet · 201710.154.736 kr.Markedet · 20186.660.990 kr.Markedet · 201912.106.376 kr.Markedet · 202010.411.010 kr.Markedet · 202112.299.600 kr.Markedet · 202214.364.924 kr.Markedet · 202311.748.446 kr.Markedet · 202411.664.638 kr.Markedet · 202517.877.488 kr.Markedet · 202619.686.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
11.250.000 kr.
I dag · vores estimat
15.576.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg11.250.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidørevej 73
2930 Klampenborg		203 m²71 m04-07-202417.250.000 kr.84.975 kr./m²
Hvidørevej 79
2930 Klampenborg		209 m²66 m16-07-202512.200.000 kr.58.373 kr./m²
Hvidørevej 51
2930 Klampenborg		179 m²292 m23-11-202418.250.000 kr.101.955 kr./m²
Hvidørevej 26
2930 Klampenborg		218 m²547 m11-12-202519.600.000 kr.89.908 kr./m²
Hvidørevej 16
2930 Klampenborg		157 m²719 m17-06-202511.500.000 kr.73.248 kr./m²
Hvidørevej 64
2930 Klampenborg		268 m²44 m22-07-202517.100.000 kr.63.806 kr./m²
Hvidørevej 61
2930 Klampenborg		118 m²209 m02-07-202410.200.000 kr.86.441 kr./m²
Hvidørevej 67
2930 Klampenborg		302 m²131 m15-10-202518.950.000 kr.62.748 kr./m²
Fabritius Alle 16
2930 Klampenborg		193 m²452 m09-10-202516.700.000 kr.86.528 kr./m²
Klampenborgvej 27
2930 Klampenborg		207 m²103 m23-06-202417.500.000 kr.84.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden