Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Hyrdebakken 7

Villa · 167 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
928 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.853 kr/m².3.720.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.202.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,10 pct. siden maj 2021
263k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20212.675.000 kr.I dag · vores estimat4.202.491 kr.Markedet · 1992688.374 kr.Markedet · 1993816.463 kr.Markedet · 1994785.902 kr.Markedet · 1995871.740 kr.Markedet · 1996991.479 kr.Markedet · 1997870.738 kr.Markedet · 1998888.941 kr.Markedet · 19991.016.863 kr.Markedet · 2000951.065 kr.Markedet · 2001702.903 kr.Markedet · 20021.382.426 kr.Markedet · 20031.021.873 kr.Markedet · 20041.292.580 kr.Markedet · 20051.466.928 kr.Markedet · 20062.277.212 kr.Markedet · 20072.092.176 kr.Markedet · 20081.973.439 kr.Markedet · 20092.649.956 kr.Markedet · 20102.451.393 kr.Markedet · 20111.584.663 kr.Markedet · 20121.594.683 kr.Markedet · 20131.468.598 kr.Markedet · 20141.565.625 kr.Markedet · 20151.842.177 kr.Markedet · 20161.924.842 kr.Markedet · 20172.015.523 kr.Markedet · 20181.926.846 kr.Markedet · 20191.524.543 kr.Markedet · 20202.109.210 kr.Markedet · 20212.087.500 kr.Markedet · 20222.394.279 kr.Markedet · 20232.713.750 kr.Markedet · 20242.569.295 kr.Markedet · 20253.063.114 kr.Markedet · 20262.789.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.202.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmensvej 45
8400 Ebeltoft		166 m²423 m19-08-20263.175.000 kr.19.127 kr./m²
Strandgårdshøj 41
8400 Ebeltoft		162 m²272 m30-07-20265.125.000 kr.31.636 kr./m²
Hyrdedalen 13
8400 Ebeltoft		154 m²121 m25-10-20263.620.000 kr.23.506 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 309
8400 Ebeltoft		166 m²721 m25-05-20266.500.000 kr.39.157 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 101
8400 Ebeltoft		169 m²721 m23-02-20254.665.000 kr.27.604 kr./m²
Lunavej 3, Dråby
8400 Ebeltoft		165 m²722 m21-08-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²
Ndr. Strandvej 62
8400 Ebeltoft		176 m²421 m06-05-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Holmensvej 1C
8400 Ebeltoft		155 m²510 m13-08-20263.750.000 kr.24.194 kr./m²
Hyrdevænget 5
8400 Ebeltoft		148 m²188 m13-08-20252.020.000 kr.13.649 kr./m²
Vibæklund 4, Egsmark
8400 Ebeltoft		160 m²817 m30-01-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden