Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Violvej 4

Villa · 158 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 517 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1973. Beliggende i Vordingborg (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1973

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.928 kr/m².2.018.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 21.614 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²+56,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.272.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,35 pct. siden jun. 2026
444k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20263.410.000 kr.I dag · vores estimat2.272.639 kr.Markedet · 1992930.936 kr.Markedet · 1993444.296 kr.Markedet · 1994604.508 kr.Markedet · 1995718.110 kr.Markedet · 1996651.908 kr.Markedet · 1997620.782 kr.Markedet · 1998897.124 kr.Markedet · 19991.367.174 kr.Markedet · 20001.254.994 kr.Markedet · 20011.261.156 kr.Markedet · 20021.141.866 kr.Markedet · 20031.201.906 kr.Markedet · 20041.254.678 kr.Markedet · 20051.212.650 kr.Markedet · 20061.588.374 kr.Markedet · 20071.656.946 kr.Markedet · 20081.641.620 kr.Markedet · 20091.585.372 kr.Markedet · 20101.947.982 kr.Markedet · 20111.271.110 kr.Markedet · 20121.015.782 kr.Markedet · 20131.244.882 kr.Markedet · 20141.320.090 kr.Markedet · 20151.361.802 kr.Markedet · 20161.527.702 kr.Markedet · 20171.314.718 kr.Markedet · 20181.481.250 kr.Markedet · 20191.428.794 kr.Markedet · 20201.756.012 kr.Markedet · 20211.657.736 kr.Markedet · 20221.988.746 kr.Markedet · 20231.952.090 kr.Markedet · 20242.109.774 kr.Markedet · 20251.901.530 kr.Markedet · 20261.911.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.410.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arrebovej 9
4760 Vordingborg		160 m²391 m15-09-20253.000.003 kr.18.750 kr./m²
Goldschmidtsvej 32
4760 Vordingborg		163 m²303 m22-04-20261.895.000 kr.11.626 kr./m²
Chr Winthersvej 25
4760 Vordingborg		160 m²555 m31-05-20262.375.000 kr.14.844 kr./m²
Københavnsvej 26
4760 Vordingborg		155 m²642 m14-04-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Nyraadsvej 8
4760 Vordingborg		156 m²761 m15-01-20251.527.500 kr.9.792 kr./m²
Skovvej 11
4760 Vordingborg		148 m²448 m12-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Færgegaardsvej 24
4760 Vordingborg		145 m²394 m30-10-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Orevej 39
4760 Vordingborg		158 m²1,1 km13-06-20251.895.000 kr.11.994 kr./m²
Peter Linds Vej 5
4760 Vordingborg		158 m²1,1 km06-03-20242.745.000 kr.17.373 kr./m²
Hammerichsvej 18
4760 Vordingborg		156 m²1,0 km18-12-20231.705.000 kr.10.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden