Sjællandsgade 6

Villa · 164 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 464 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.862 kr/m².4.839.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 24.118 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-8,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.129.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,00 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.129.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2017Ombygning
2015aug.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 5 8600 Silkeborg	148 m²	17 m	30-09-2024	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Sjællandsgade 2 8600 Silkeborg	127 m²	38 m	21-08-2025	5.595.000 kr.	44.055 kr./m²
Danmarksgade 28 8600 Silkeborg	164 m²	190 m	16-11-2024	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²
Sølystvej 30 8600 Silkeborg	167 m²	61 m	16-09-2026	7.100.000 kr.	42.515 kr./m²
Sølystvej 51A 8600 Silkeborg	161 m²	240 m	30-07-2025	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Guldbergsgade 22 8600 Silkeborg	169 m²	206 m	27-05-2024	3.625.000 kr.	21.450 kr./m²
Sølystvej 64 8600 Silkeborg	160 m²	299 m	01-09-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Fynsgade 25 8600 Silkeborg	156 m²	226 m	21-05-2024	6.900.000 kr.	44.231 kr./m²
Ansvej 5 8600 Silkeborg	170 m²	390 m	23-03-2025	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Sportsvej 27 8600 Silkeborg	165 m²	676 m	22-04-2024	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu