Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Tidseltoft 11

Villa · 233 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 938 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.090 kr/m².5.328.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTidseltoft gns: 40.371 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+84,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.956.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,04 pct. siden jun. 1997
547k2,1M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19971.633.000 kr.30. nov. 20164.400.000 kr.14. jul. 20215.350.000 kr.I dag · vores estimat6.956.996 kr.Markedet · 19921.003.531 kr.Markedet · 19931.081.819 kr.Markedet · 19941.088.576 kr.Markedet · 19951.171.058 kr.Markedet · 19961.096.265 kr.Markedet · 19971.418.970 kr.Markedet · 19981.518.228 kr.Markedet · 19991.890.562 kr.Markedet · 20001.708.589 kr.Markedet · 20011.860.971 kr.Markedet · 20021.857.709 kr.Markedet · 20032.052.031 kr.Markedet · 20041.971.646 kr.Markedet · 20052.199.520 kr.Markedet · 20062.632.667 kr.Markedet · 20073.084.920 kr.Markedet · 20083.144.801 kr.Markedet · 20092.891.530 kr.Markedet · 20102.678.801 kr.Markedet · 20112.999.875 kr.Markedet · 20122.818.601 kr.Markedet · 20132.459.315 kr.Markedet · 20142.235.169 kr.Markedet · 20152.874.288 kr.Markedet · 20162.536.904 kr.Markedet · 20172.644.783 kr.Markedet · 20183.039.019 kr.Markedet · 20193.087.250 kr.Markedet · 20203.495.000 kr.Markedet · 20213.698.642 kr.Markedet · 20224.241.066 kr.Markedet · 20233.601.947 kr.Markedet · 20243.925.584 kr.Markedet · 20254.292.559 kr.Markedet · 20264.739.919 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
1.633.000 kr.
30. nov. 2016 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.956.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte1.633.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tidseltoft 7
7100 Vejle		175 m²69 m27-12-20257.065.000 kr.40.371 kr./m²
Tidseltoft 1
7100 Vejle		151 m²107 m27-06-20245.500.000 kr.36.424 kr./m²
Fredericiavej 14
7100 Vejle		234 m²430 m17-06-20243.800.000 kr.16.239 kr./m²
Stien 2
7100 Vejle		236 m²467 m23-02-20255.750.000 kr.24.364 kr./m²
Parallelvej 2
7100 Vejle		217 m²105 m05-08-20242.995.000 kr.13.802 kr./m²
Kirsebærvej 11
7100 Vejle		233 m²680 m03-12-20232.450.000 kr.10.515 kr./m²
Møller Jensensvej 3
7100 Vejle		225 m²513 m29-04-20245.750.000 kr.25.556 kr./m²
Eskholtvænget 11
7100 Vejle		227 m²798 m23-05-20245.900.000 kr.25.991 kr./m²
Mejsevej 1B
7100 Vejle		216 m²607 m12-02-20246.275.000 kr.29.051 kr./m²
Stampesvej 64
7100 Vejle		202 m²211 m18-06-20247.795.000 kr.38.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden