Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Strandparken 45

Villa · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.126 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rønde (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.000 kr/m².2.932.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.824.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,71 pct. siden okt. 2026
201k869k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20262.598.000 kr.I dag · vores estimat2.824.361 kr.Markedet · 1992435.229 kr.Markedet · 1993599.694 kr.Markedet · 1994474.599 kr.Markedet · 1995568.325 kr.Markedet · 1996509.651 kr.Markedet · 1997200.914 kr.Markedet · 1998579.120 kr.Markedet · 1999786.130 kr.Markedet · 2000838.835 kr.Markedet · 2001593.598 kr.Markedet · 2002395.224 kr.Markedet · 2003490.474 kr.Markedet · 2004517.144 kr.Markedet · 20051.136.269 kr.Markedet · 20061.217.803 kr.Markedet · 20071.888.617 kr.Markedet · 2008879.475 kr.Markedet · 20091.120.648 kr.Markedet · 20101.375.156 kr.Markedet · 20111.259.459 kr.Markedet · 20121.123.061 kr.Markedet · 20131.305.941 kr.Markedet · 2014874.141 kr.Markedet · 20151.318.260 kr.Markedet · 20161.641.729 kr.Markedet · 20171.175.512 kr.Markedet · 20181.696.847 kr.Markedet · 20191.931.924 kr.Markedet · 20201.561.084 kr.Markedet · 20212.121.662 kr.Markedet · 20222.328.418 kr.Markedet · 20232.241.169 kr.Markedet · 20242.372.106 kr.Markedet · 20252.345.055 kr.Markedet · 20262.843.657 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
I dag · vores estimat
2.824.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.598.000 kr.
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillerupvej 48
8410 Rønde		125 m²184 m08-11-20232.600.000 kr.20.800 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 79
8410 Rønde		127 m²581 m12-11-20252.300.000 kr.18.110 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 59
8410 Rønde		126 m²654 m18-04-20242.860.000 kr.22.698 kr./m²
Nattergalevej 8
8410 Rønde		124 m²541 m04-08-20263.075.000 kr.24.798 kr./m²
Ravnevej 1
8410 Rønde		140 m²161 m06-02-20262.710.000 kr.19.357 kr./m²
Slotsparken 14
8410 Rønde		131 m²775 m09-02-20252.800.000 kr.21.374 kr./m²
Lillerupvej 94
8410 Rønde		142 m²162 m05-08-20243.875.000 kr.27.289 kr./m²
Vinkelvej 8
8410 Rønde		138 m²423 m19-04-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Tjurvej 2
8410 Rønde		144 m²101 m31-03-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Moesbakken 56
8410 Rønde		135 m²682 m07-05-20253.050.000 kr.22.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden