Menu
For mæglere Log ind
Thorseng 41
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Thorseng 41

Villa · 162 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.827 kr/m².2.333.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorseng gns: 17.103 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.685.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+941,47 pct. siden dec. 1799
258k1,1M1,9M2,7M3,5M17991995199920032007201120152019202331. dec. 1799257.850 kr.I dag · vores estimat2.685.430 kr.Markedet · 1992712.314 kr.Markedet · 1993727.380 kr.Markedet · 1994766.584 kr.Markedet · 1995785.862 kr.Markedet · 1996743.580 kr.Markedet · 1997923.886 kr.Markedet · 1998867.996 kr.Markedet · 19991.011.204 kr.Markedet · 20001.203.498 kr.Markedet · 20011.406.484 kr.Markedet · 20021.368.738 kr.Markedet · 20031.451.034 kr.Markedet · 20041.576.260 kr.Markedet · 20051.485.216 kr.Markedet · 20061.759.482 kr.Markedet · 20072.085.426 kr.Markedet · 20082.167.560 kr.Markedet · 20092.149.416 kr.Markedet · 20102.236.410 kr.Markedet · 20111.913.220 kr.Markedet · 20121.826.712 kr.Markedet · 20132.039.580 kr.Markedet · 20141.779.894 kr.Markedet · 20151.863.000 kr.Markedet · 20161.615.140 kr.Markedet · 20171.986.120 kr.Markedet · 20182.028.888 kr.Markedet · 20192.299.428 kr.Markedet · 20202.472.606 kr.Markedet · 20212.610.468 kr.Markedet · 20222.666.196 kr.Markedet · 20232.590.056 kr.Markedet · 20243.001.698 kr.Markedet · 20253.062.286 kr.Markedet · 20263.526.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg
257.850 kr.
I dag · vores estimat
2.685.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1980Ombygning
  • 1974jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973257.850 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorseng 21A, Tåsinge
5700 Svendborg		157 m²234 m12-05-20253.250.000 kr.20.701 kr./m²
Thorseng 32, Tåsinge
5700 Svendborg		174 m²87 m24-10-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Thorsengs Alle 8, Tåsinge
5700 Svendborg		191 m²89 m10-11-20242.950.000 kr.15.445 kr./m²
Thorseng 33, Tåsinge
5700 Svendborg		192 m²121 m04-10-20252.500.000 kr.13.021 kr./m²
Thorseng 8, Tåsinge
5700 Svendborg		126 m²81 m18-09-20262.150.000 kr.17.063 kr./m²
Thorseng 34, Tåsinge
5700 Svendborg		122 m²104 m25-03-20252.565.000 kr.21.025 kr./m²
Thorseng 30, Tåsinge
5700 Svendborg		119 m²68 m15-01-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Thorseng 7
5700 Svendborg		109 m²117 m01-06-20261.895.000 kr.17.385 kr./m²
Thorseng 11, Tåsinge
5700 Svendborg		107 m²143 m26-02-20261.595.000 kr.14.907 kr./m²
Thorseng 5, Tåsinge
5700 Svendborg		104 m²98 m23-10-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden