Toldbodgade 21

Villa · 94 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 122 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.264 kr/m².3.105.100 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Lille grund til villaKun 122 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.758.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,03 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.605.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.758.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.100.000 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg2.605.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasgade 7 8600 Silkeborg	96 m²	446 m	23-08-2025	3.680.000 kr.	38.333 kr./m²
Læssøegade 27 8600 Silkeborg	90 m²	663 m	27-03-2025	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Frederiksberggade 76 8600 Silkeborg	96 m²	845 m	20-10-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Holbergsgade 13 8600 Silkeborg	100 m²	623 m	19-05-2025	2.862.500 kr.	28.625 kr./m²
Klüwersgade 3 8600 Silkeborg	86 m²	502 m	19-01-2026	2.563.000 kr.	29.802 kr./m²
Sølystvej 72 8600 Silkeborg	93 m²	1,2 km	12-12-2023	2.350.000 kr.	25.269 kr./m²
Læssøegade 8 8600 Silkeborg	85 m²	549 m	22-05-2024	2.900.000 kr.	34.118 kr./m²
Solbakkevej 54 8600 Silkeborg	87 m²	844 m	04-11-2025	4.547.500 kr.	52.270 kr./m²
Kærsgårdsvej 8 8600 Silkeborg	95 m²	1,4 km	21-05-2024	1.398.000 kr.	14.716 kr./m²
Solbakkevej 47 8600 Silkeborg	103 m²	822 m	18-01-2025	5.700.000 kr.	55.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu