Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Hyldebærvej 52, Knasborg

Fritidshus · 231 m²

Om boligen

Fritidshus på 231 m², grund på 2.585 m², 8 værelser. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
8
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Grundareal
2585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i KnasborgMedian pris/m² for fritidshus i Knasborg (9982, sidste 24 mdr.): 21.367 kr/m² × 231 m².4.935.777 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering514.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,27 pct. siden okt. 2021
297k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2021445.000 kr.31. maj 2024296.667 kr.I dag · vores estimat514.039 kr.Markedet · 19921.273.503 kr.Markedet · 19931.556.247 kr.Markedet · 1994753.984 kr.Markedet · 1995685.608 kr.Markedet · 19961.582.812 kr.Markedet · 1997515.361 kr.Markedet · 19981.429.428 kr.Markedet · 19992.708.244 kr.Markedet · 20001.911.756 kr.Markedet · 20011.452.297 kr.Markedet · 20021.124.508 kr.Markedet · 20031.591.359 kr.Markedet · 20041.524.138 kr.Markedet · 20053.037.188 kr.Markedet · 20063.568.257 kr.Markedet · 20073.178.329 kr.Markedet · 20083.546.081 kr.Markedet · 20093.116.190 kr.Markedet · 20103.482.556 kr.Markedet · 20111.650.033 kr.Markedet · 20122.659.503 kr.Markedet · 20133.946.173 kr.Markedet · 20143.400.782 kr.Markedet · 20152.738.736 kr.Markedet · 20162.631.552 kr.Markedet · 20172.844.072 kr.Markedet · 20182.412.795 kr.Markedet · 20192.916.144 kr.Markedet · 20204.033.260 kr.Markedet · 20213.604.062 kr.Markedet · 20224.528.986 kr.Markedet · 20233.635.478 kr.Markedet · 20244.349.961 kr.Markedet · 20253.786.552 kr.Markedet · 20264.332.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
445.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
296.667 kr.
I dag · vores estimat
514.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte296.667 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldebærvej 8, Knasborg
9982 Ålbæk		240 m²233 m01-05-2024500.000 kr.2.083 kr./m²
Lyngstien 7
9982 Ålbæk		138 m²895 m09-03-20242.175.000 kr.15.761 kr./m²
Gråandevej 5, Klitlund
9982 Ålbæk		137 m²3,4 km10-08-20243.800.000 kr.27.737 kr./m²
Grævlingevej 22, Lodskovvad
9982 Ålbæk		139 m²4,3 km19-12-20253.090.000 kr.22.230 kr./m²
Musvågevej 30, Lodskovvad
9982 Ålbæk		120 m²3,6 km04-07-20242.450.000 kr.20.417 kr./m²
Gnuvej 1, Bunken
9982 Ålbæk		149 m²4,7 km14-08-20242.098.000 kr.14.081 kr./m²
Musvågevej 174, Lodskovvad
9982 Ålbæk		120 m²3,7 km08-02-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Musvågevej 103, Lodskovvad
9982 Ålbæk		120 m²4,0 km09-02-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Edderfuglevej 10
9982 Ålbæk		121 m²4,0 km20-11-20232.752.000 kr.22.744 kr./m²
Ålbækvej 62
9982 Ålbæk		150 m²5,2 km24-01-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden