Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejlebrovej 64, 2. mf

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1969
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
7080 m²
Bebygget areal
1754 m²
Erhvervsareal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.527 kr/m².1.967.767 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.964 kr/m² (276 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.812 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.079.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+433,31 pct. siden apr. 2021
280k820k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20211.500.000 kr.9. mar. 2022390.000 kr.I dag · vores estimat2.079.893 kr.Markedet · 1992366.152 kr.Markedet · 1993487.808 kr.Markedet · 1994280.386 kr.Markedet · 1995383.616 kr.Markedet · 1996310.356 kr.Markedet · 1997418.618 kr.Markedet · 1998634.254 kr.Markedet · 1999725.274 kr.Markedet · 2000664.742 kr.Markedet · 2001811.410 kr.Markedet · 2002970.066 kr.Markedet · 2003943.648 kr.Markedet · 20041.232.026 kr.Markedet · 20051.152.254 kr.Markedet · 20061.489.620 kr.Markedet · 20071.652.568 kr.Markedet · 20081.213.896 kr.Markedet · 2009972.656 kr.Markedet · 2010298.590 kr.Markedet · 2011898.286 kr.Markedet · 2012861.730 kr.Markedet · 2013952.380 kr.Markedet · 20141.138.490 kr.Markedet · 20151.115.624 kr.Markedet · 20161.215.598 kr.Markedet · 20171.405.408 kr.Markedet · 20181.632.366 kr.Markedet · 20191.700.224 kr.Markedet · 20201.690.160 kr.Markedet · 20211.628.000 kr.Markedet · 20221.882.634 kr.Markedet · 20231.727.456 kr.Markedet · 20241.814.036 kr.Markedet · 20251.998.740 kr.Markedet · 20262.067.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
9. mar. 2022 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte390.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlebrovej 56, 2. mf
2635 Ishøj		74 m²62 m27-11-20231.610.000 kr.21.757 kr./m²
Vejlebrovej 68, 1. 1
2635 Ishøj		74 m²67 m06-05-20251.850.000 kr.25.000 kr./m²
Vejlebrovej 72, 2. 1
2635 Ishøj		74 m²97 m07-12-20252.100.000 kr.28.378 kr./m²
Vejlebrovej 72, 1. 1
2635 Ishøj		74 m²97 m26-03-20241.850.000 kr.25.000 kr./m²
Vejlebrovej 50, 1. mf
2635 Ishøj		74 m²103 m31-07-20262.345.000 kr.31.689 kr./m²
Vejlebrovej 50, 1. mf
2635 Ishøj		74 m²103 m27-06-20262.345.000 kr.31.689 kr./m²
Vejlebrovej 84, 3. 4
2635 Ishøj		75 m²71 m11-03-20262.095.000 kr.27.933 kr./m²
Vejlebrovej 110, 3. mf
2635 Ishøj		73 m²84 m06-03-20251.975.000 kr.27.055 kr./m²
Vejlebrovej 76, 4. 1
2635 Ishøj		75 m²116 m01-03-20261.995.000 kr.26.600 kr./m²
Vejlebrovej 76, 4. 1
2635 Ishøj		75 m²116 m11-11-20251.512.675 kr.20.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden