Benløseparken 141, 1. mf.

Ejerlejlighed · 33 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 33 m², 1 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringsted (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1978

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 4906 m²
Bebygget areal: 1747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.230 kr/m².902.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenløseparken gns: 15.510 kr/m² (174 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.000 kr/m²-26,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering624.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,06 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2002 · Alm. Salg: 299.491 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg: 567.000 kr.
I dag · vores estimat: 624.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg567.000 kr.
2002mar.Solgt, alm. frit salg299.491 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløseparken 101, 1. mf. 4100 Ringsted	33 m²	116 m	16-07-2026	710.000 kr.	21.515 kr./m²
Benløseparken 41, 2. mf, Benløse 4100 Ringsted	33 m²	282 m	11-02-2025	795.000 kr.	24.091 kr./m²
Benløseparken 1, 1. mf, Benløse 4100 Ringsted	33 m²	403 m	16-07-2025	650.000 kr.	19.697 kr./m²
Benløseparken 21, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	57 m²	356 m	24-02-2025	999.000 kr.	17.526 kr./m²
Benløseparken 145, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	25 m	13-05-2026	1.110.000 kr.	18.814 kr./m²
Benløseparken 147, st. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	38 m	30-01-2026	1.049.000 kr.	17.780 kr./m²
Benløseparken 123, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	48 m	19-02-2024	860.000 kr.	14.576 kr./m²
Benløseparken 125, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	52 m	28-07-2024	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Benløseparken 161, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	74 m	20-11-2024	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Benløseparken 165, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	78 m	11-12-2025	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu