Menu
For mæglere Log ind
Gimlesvej 2C, st. th.
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Gimlesvej 2C, st. th.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², grund på 199 m², 2 værelser, opført i 1943, renoveret i 1981. Beliggende i Randers SØ (8960). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 835.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1981

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
800 m²
Bebygget areal
400 m²
Grundareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.926 kr/m².887.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering764.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønvang 4, st. tv
8960 Randers SØ		80 m²110 m16-01-2025875.000 kr.10.938 kr./m²
Asser Rigs Vej 31B, 2. tv
8960 Randers SØ		82 m²330 m13-10-2025875.000 kr.10.671 kr./m²
Asser Rigs Vej 31C, st. tv
8960 Randers SØ		82 m²337 m11-09-20241.100.000 kr.13.415 kr./m²
Asser Rigs Vej 31C, 2. tv
8960 Randers SØ		82 m²337 m02-05-2024950.000 kr.11.585 kr./m²
Engboulevarden 11, 1. tv
8960 Randers SØ		81 m²475 m21-09-2025835.000 kr.10.309 kr./m²
Engboulevarden 11, 2. tv
8960 Randers SØ		81 m²475 m04-11-2024945.000 kr.11.667 kr./m²
Engboulevarden 33, 3. tv
8960 Randers SØ		81 m²508 m11-07-2025875.000 kr.10.802 kr./m²
Engboulevarden 23, 3. tv
8960 Randers SØ		81 m²524 m11-12-2025775.000 kr.9.568 kr./m²
Engboulevarden 39, 3. tv
8960 Randers SØ		81 m²531 m29-07-2025895.000 kr.11.049 kr./m²
Engboulevarden 41, st. tv
8960 Randers SØ		81 m²536 m08-03-2026750.000 kr.9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden