Lyngtoften 3, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 32 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1992, renoveret i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1204 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 32 m².430.880 kr.
2Vores vurdering520.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,42 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2021 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 520.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2014Ombygning
2012jan.Ejerskifte
1992Bygget
1991majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoften 5, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	61 m	25-06-2024	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Lyngtoften 15, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	147 m	05-10-2025	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Krovejen 2, Gundestrup 4571 Grevinge	35 m²	386 m	07-04-2025	640.000 kr.	18.286 kr./m²
Fjordblink 7, Gundestrup 4571 Grevinge	36 m²	217 m	27-03-2024	325.000 kr.	9.028 kr./m²
Skovvejen 12, Gundestrup 4571 Grevinge	36 m²	326 m	14-06-2025	550.000 kr.	15.278 kr./m²
Kløvervænget 16, Gundestrup 4571 Grevinge	34 m²	907 m	17-12-2025	440.000 kr.	12.941 kr./m²
Strandvangen 28A, Plejeruphuse 4571 Grevinge	39 m²	368 m	15-06-2025	990.000 kr.	25.385 kr./m²
Kirsebærhaven 4, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	525 m	24-11-2024	485.000 kr.	12.125 kr./m²
Dådyrvej 5, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	32 m²	2,6 km	27-12-2023	555.000 kr.	17.344 kr./m²
Åvej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	24 m²	1,2 km	23-07-2025	1.050.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu