Steinsgade 16, 1. th., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², grund på 493 m², 2 værelser, opført i 1924. Beliggende i Odense C (5000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.677.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1924

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.232 kr/m².1.841.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.577.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plumsgade 1, 1. th 5000 Odense C	57 m²	152 m	15-06-2025	1.530.000 kr.	26.842 kr./m²
Holmehusvej 15, 1. th 5000 Odense C	54 m²	158 m	02-12-2023	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 132, st. 5000 Odense C	56 m²	576 m	26-06-2025	3.075.000 kr.	54.911 kr./m²
Billesgade 4, 1. tv 5000 Odense C	57 m²	535 m	15-04-2025	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Juelsgade 4, 1. th 5000 Odense C	55 m²	612 m	22-12-2025	1.437.500 kr.	26.136 kr./m²
Juelsgade 4, st. th 5000 Odense C	55 m²	612 m	17-11-2024	1.412.500 kr.	25.682 kr./m²
Østerbro 10, 1. tv 5000 Odense C	60 m²	221 m	15-04-2024	4.650.000 kr.	77.500 kr./m²
Holmehusvej 63, 2. tv 5000 Odense C	58 m²	544 m	13-04-2025	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Mågevej 12, 2. tv 5000 Odense C	60 m²	287 m	10-08-2024	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Annasholmsgade 13, 1. th 5000 Odense C	54 m²	594 m	24-11-2025	1.180.000 kr.	21.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu