Menu
For mæglere Log ind
Plumsgade 1, 2. th.
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Plumsgade 1, 2. th.

Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², grund på 632 m², 2 værelser, opført i 1923. Beliggende i Odense C (5000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.050.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1923

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.371 kr/m².1.490.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlumsgade gns: 21.465 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.480 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.083.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plumsgade 1, 1. th
5000 Odense C		57 m²0 m15-06-20251.530.000 kr.26.842 kr./m²
Plumsgade 8, st.
5000 Odense C		65 m²39 m05-05-20251.560.000 kr.24.000 kr./m²
Skt. Knuds Gade 58, 1. tv
5000 Odense C		38 m²1,5 km15-10-20251.200.000 kr.31.579 kr./m²
Skt. Knuds Gade 58, st. tv
5000 Odense C		38 m²1,5 km13-08-20241.440.000 kr.37.895 kr./m²
Dronningensgade 28, 2.
5000 Odense C		37 m²1,8 km14-05-20243.900.000 kr.105.405 kr./m²
Hans Tausens Gade 20, st. tv
5000 Odense C		39 m²1,4 km19-10-2025900.000 kr.23.077 kr./m²
Christiansgade 80, 3. 7
5000 Odense C		41 m²963 m06-05-2025875.000 kr.21.341 kr./m²
Nyborgvej 61B
5000 Odense C		40 m²1,2 km27-10-20251.050.000 kr.26.250 kr./m²
Skibhusvej 7, 4. th
5000 Odense C		45 m²651 m16-02-20251.125.000 kr.25.000 kr./m²
Filosofgangen 11, 5. th
5000 Odense C		41 m²1,7 km07-04-20251.325.000 kr.32.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden