Menu
For mæglere Log ind
Dronningensvej 2, 2. 2.
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Dronningensvej 2, 2. 2.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², grund på 531 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2020. Beliggende i Nyborg (5800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2020

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
3581 m²
Bebygget areal
1005 m²
Erhvervsareal
1235 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.907 kr/m².3.464.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.602.308 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 3.660.294 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²204 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²440 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Østervoldgade 54, 2.
5800 Nyborg		124 m²169 m16-01-20242.475.000 kr.19.960 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²172 m05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²231 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Vesterhavnen 19, 3. 3
5800 Nyborg		119 m²440 m12-10-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Blegdamsgade 5A, tv
5800 Nyborg		117 m²474 m31-10-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²
Dampskibsmolen 7, 1. th
5800 Nyborg		111 m²264 m20-05-20244.500.000 kr.40.541 kr./m²
Christianslundsvej 42, 1.
5800 Nyborg		117 m²679 m08-04-20262.195.000 kr.18.761 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²216 m17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden