Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hærvejen 91, Bjerndrup

Villa · 254 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 6.396 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
6396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.656 kr/m².1.809.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6396 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.494.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,54 pct. siden maj 2021
619k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.775.000 kr.I dag · vores estimat2.494.531 kr.Markedet · 19921.000.760 kr.Markedet · 1993949.452 kr.Markedet · 19941.022.350 kr.Markedet · 19951.235.710 kr.Markedet · 19961.210.818 kr.Markedet · 1997789.432 kr.Markedet · 19981.333.754 kr.Markedet · 19991.565.910 kr.Markedet · 20001.676.654 kr.Markedet · 20011.922.272 kr.Markedet · 20021.514.602 kr.Markedet · 20031.823.212 kr.Markedet · 20041.510.030 kr.Markedet · 20052.251.456 kr.Markedet · 20061.868.170 kr.Markedet · 20071.600.454 kr.Markedet · 20081.763.268 kr.Markedet · 20092.084.832 kr.Markedet · 20102.356.612 kr.Markedet · 20112.046.986 kr.Markedet · 20122.402.586 kr.Markedet · 20131.664.208 kr.Markedet · 20142.056.638 kr.Markedet · 20151.959.864 kr.Markedet · 20162.100.072 kr.Markedet · 20171.820.164 kr.Markedet · 20182.163.826 kr.Markedet · 20192.299.970 kr.Markedet · 20202.704.338 kr.Markedet · 20212.892.806 kr.Markedet · 20223.001.264 kr.Markedet · 20232.946.400 kr.Markedet · 20242.963.418 kr.Markedet · 20253.052.826 kr.Markedet · 20262.783.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.494.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klemhestvej 2, Kliplev
6200 Aabenraa		156 m²831 m30-09-20251.700.000 kr.10.897 kr./m²
Stenløkke 21, Kliplev
6200 Aabenraa		192 m²2,1 km01-04-20261.380.000 kr.7.188 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²2,7 km08-03-20261.800.000 kr.9.677 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²2,7 km16-11-20241.800.000 kr.9.677 kr./m²
Nydam 1, Kliplev
6200 Aabenraa		194 m²3,0 km06-08-20241.862.500 kr.9.601 kr./m²
Stenløkke 31, Kliplev
6200 Aabenraa		159 m²2,0 km06-03-20251.250.000 kr.7.862 kr./m²
Vestermarksvej 52, Kliplev
6200 Aabenraa		148 m²1,8 km06-04-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²
Stenløkke 12, Kliplev
6200 Aabenraa		158 m²2,1 km16-09-2026752.500 kr.4.763 kr./m²
Holmvej 7, Kliplev
6200 Aabenraa		223 m²4,2 km27-10-20251.895.000 kr.8.498 kr./m²
Rantzausvej 26, Søgaard
6200 Aabenraa		241 m²4,8 km09-04-20243.750.000 kr.15.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden