Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Kærvej 7, Sønder Onsild Stationsby

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
619.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.768 kr/m².1.330.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering791.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 26, Sønder Onsild Stationsby
9500 Hobro		120 m²249 m05-12-20231.030.000 kr.8.583 kr./m²
Kærvej 25, Sønder Onsild Stationsby
9500 Hobro		148 m²197 m17-02-2026675.000 kr.4.561 kr./m²
Kærvej 10, Sønder Onsild Stationsby
9500 Hobro		151 m²48 m18-12-2024980.000 kr.6.490 kr./m²
Kærvej 27, Sønder Onsild Stationsby
9500 Hobro		190 m²227 m22-06-20251.277.500 kr.6.724 kr./m²
Frejasvej 5, Sdr Onsild
9500 Hobro		115 m²1,2 km20-08-2026675.000 kr.5.870 kr./m²
Lokesvej 9A, Sdr Onsild
9500 Hobro		113 m²1,3 km04-12-20251.450.000 kr.12.832 kr./m²
Viborg Landevej 42, Sdr Onsild
9500 Hobro		100 m²1,1 km07-04-2025945.000 kr.9.450 kr./m²
Tangkrogen 2, S Onsild Kb
9500 Hobro		190 m²916 m30-09-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Vester Altan 46
9500 Hobro		127 m²6,5 km04-04-20242.545.000 kr.20.039 kr./m²
Chr Thisteds Vej 16, Hvornum
9500 Hobro		140 m²5,7 km30-07-20251.875.000 kr.13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden