Menu
For mæglere Log ind
Fjederløkkevej 26

Prisvurdering · 5400 Bogense

Fjederløkkevej 26

Villa · 105 m² · bygget 1830

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 531 m², 5 værelser, opført i 1830, renoveret i 1992. Beliggende i Bogense (5400). Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
1992

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.225 kr/m².1.396.735 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.318.516 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 3.361.070 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 19, Tofte
5400 Bogense		107 m²2,1 km20-01-20251.500.000 kr.14.019 kr./m²
Abildrovej 6, Skovby
5400 Bogense		90 m²2,1 km07-01-20262.737.350 kr.30.415 kr./m²
Lundsgårdvej 6, Reveldrup
5400 Bogense		78 m²1,4 km15-11-2024350.000 kr.4.487 kr./m²
Stavangerparken 12
5400 Bogense		109 m²3,3 km13-11-20241.350.000 kr.12.385 kr./m²
Egevej 4
5400 Bogense		107 m²3,6 km10-10-2024995.000 kr.9.299 kr./m²
Abildvej 1
5400 Bogense		113 m²3,3 km03-12-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Elmevej 4
5400 Bogense		108 m²3,7 km04-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Hasselvej 12
5400 Bogense		108 m²3,9 km24-02-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Løvsangervænget 5
5400 Bogense		119 m²3,1 km19-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Dådyrvænget 9
5400 Bogense		122 m²2,9 km16-09-20241.345.000 kr.11.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden