Thyrasvænget 8

Villa · 141 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1115 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.970.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.971 kr/m².3.598.250 kr.
2Vores vurdering4.102.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,26 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.102.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvænget 10 3630 Jægerspris	164 m²	21 m	14-05-2025	3.850.000 kr.	23.476 kr./m²
Hovedgaden 123 3630 Jægerspris	140 m²	80 m	15-05-2026	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Smedeengen 13 3630 Jægerspris	141 m²	218 m	05-02-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Ved Kignæs 13 3630 Jægerspris	143 m²	165 m	07-02-2025	6.495.000 kr.	45.420 kr./m²
Ved Kignæs 6 3630 Jægerspris	138 m²	123 m	09-01-2026	4.712.500 kr.	34.149 kr./m²
Thyrasvej 25 3630 Jægerspris	144 m²	162 m	18-12-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Vængetvej 20 3630 Jægerspris	143 m²	422 m	31-08-2025	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Askevej 4 3630 Jægerspris	140 m²	533 m	15-04-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Bakkedraget 26 3630 Jægerspris	144 m²	477 m	31-07-2026	4.450.000 kr.	30.903 kr./m²
Thyrasvej 49 3630 Jægerspris	147 m²	307 m	20-01-2025	2.725.000 kr.	18.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu