Menu
For mæglere Log ind
Vigerslevvej 146, 2. th.
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Vigerslevvej 146, 2. th.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², grund på 546 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Valby (2500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1940

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
2295 m²
Bebygget areal
765 m²
Erhvervsareal
170 m²
Grundareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.667 kr/m².2.227.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVigerslevvej gns: 38.667 kr/m² (172 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.343 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.348.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevvej 146, st. th
2500 Valby		54 m²0 m12-11-20231.635.000 kr.30.278 kr./m²
Vigerslevvej 123, 1. th
2500 Valby		54 m²66 m04-10-20252.595.000 kr.48.056 kr./m²
Vigerslevvej 123, 2. th.
2500 Valby		54 m²66 m29-04-20263.125.000 kr.57.870 kr./m²
Vigerslevvej 113, 1. tv
2500 Valby		54 m²118 m22-05-20241.965.000 kr.36.389 kr./m²
Vigerslevvej 121, st. th
2500 Valby		51 m²76 m22-08-20252.425.000 kr.47.549 kr./m²
Vigerslevvej 121, st. tv
2500 Valby		51 m²76 m06-05-20252.198.000 kr.43.098 kr./m²
Vigerslevvej 121, 1. tv
2500 Valby		51 m²76 m29-09-20241.790.000 kr.35.098 kr./m²
Vigerslevvej 121, 2. tv
2500 Valby		51 m²76 m06-05-20242.100.000 kr.41.176 kr./m²
Vigerslevvej 119, 2. th
2500 Valby		51 m²87 m25-06-20252.395.000 kr.46.961 kr./m²
Vigerslevvej 119, st. th
2500 Valby		51 m²87 m20-02-20242.050.000 kr.40.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden