Kystvejen 10E, st. 102.

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², grund på 988 m², 1 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hirtshals (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1976

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 1384 m²
Bebygget areal: 692 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.390 kr/m².704.750 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering675.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,81 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2017 · Alm. Salg: 435.000 kr.
24. jun. 2024 · Alm. Salg: 730.000 kr.
19. jun. 2026 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 675.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte910.000 kr.
2024jun.Ejerskifte730.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2017jun.Ejerskifte435.000 kr.
1976Bygget
1973dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 10E, st. 114 9850 Hirtshals	43 m²	0 m	14-08-2025	600.000 kr.	13.953 kr./m²
Kystvejen 10E, st. 106 9850 Hirtshals	43 m²	0 m	21-05-2025	495.000 kr.	11.512 kr./m²
Kystvejen 10E, st. 102 9850 Hirtshals	43 m²	0 m	23-06-2024	730.000 kr.	16.977 kr./m²
Kystvejen 10D, st. 107 9850 Hirtshals	43 m²	24 m	26-10-2025	675.000 kr.	15.698 kr./m²
Kystvejen 10D, st. 103 9850 Hirtshals	43 m²	24 m	18-05-2025	625.000 kr.	14.535 kr./m²
Kystvejen 10D, st. 102 9850 Hirtshals	43 m²	24 m	07-05-2024	922.500 kr.	21.453 kr./m²
Kystvejen 10C, st. 108 9850 Hirtshals	43 m²	65 m	16-11-2023	645.000 kr.	15.000 kr./m²
Kystvejen 10B, st. 105 9850 Hirtshals	43 m²	100 m	14-12-2024	725.000 kr.	16.860 kr./m²
Kystvejen 10B, st. 108 9850 Hirtshals	43 m²	100 m	22-05-2024	800.000 kr.	18.605 kr./m²
Kystvejen 10A, st. 104. 9850 Hirtshals	43 m²	151 m	19-04-2026	830.000 kr.	19.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu