Strandlunden 13, Kisserup

Fritidshus · 89 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 89 m².1.679.163 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.382.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,76 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.222.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.222.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlunden 60, Kisserup 4300 Holbæk	89 m²	140 m	19-10-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Strandlunden 92, Kisserup 4300 Holbæk	88 m²	51 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Strandlunden 62, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	128 m	21-07-2026	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Strandlunden 76, Kisserup 4300 Holbæk	104 m²	87 m	21-10-2025	2.160.000 kr.	20.769 kr./m²
Strandlunden 52, Kisserup 4300 Holbæk	121 m²	133 m	14-10-2024	395.000 kr.	3.264 kr./m²
Strandlunden 20, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	240 m	17-06-2024	1.195.000 kr.	21.339 kr./m²
Engbjerget 48 4300 Holbæk	87 m²	130 m	09-09-2026	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Syrenhaven 16, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	373 m	11-08-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Birkelunden 10, Kisserup 4300 Holbæk	90 m²	581 m	09-07-2026	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Fyrrevej 17, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	414 m	08-04-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu