Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Elleygade 29, 1. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1963
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
498 m²
Bebygget areal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
50.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.620 kr/m².1.476.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering775.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elleygade 31, 1. th
6300 Gråsten		57 m²12 m14-09-2025540.000 kr.9.474 kr./m²
Nygade 9, st. th
6300 Gråsten		64 m²325 m27-05-2025595.000 kr.9.297 kr./m²
Fiskenæsvej 2, st. 2
6300 Gråsten		63 m²842 m22-07-20251.550.000 kr.24.603 kr./m²
Nygade 9, 1. th
6300 Gråsten		77 m²325 m22-05-2025825.000 kr.10.714 kr./m²
Borggade 16A, 1. tv
6300 Gråsten		38 m²244 m23-04-2024585.000 kr.15.395 kr./m²
Borggade 16A, 1. th
6300 Gråsten		37 m²244 m18-10-2023575.000 kr.15.541 kr./m²
Kystvej 63, st.
6300 Gråsten		90 m²154 m12-05-20241.950.000 kr.21.667 kr./m²
Bellevue 3, 1
6300 Gråsten		91 m²383 m21-11-20232.195.000 kr.24.121 kr./m²
Bellevue 4, 10.
6300 Gråsten		91 m²452 m09-07-20263.250.000 kr.35.714 kr./m²
Bellevue 4, 10.
6300 Gråsten		91 m²452 m06-10-20232.700.000 kr.29.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden