Teglgårdsvej 645, st. th

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1969
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 2536 m²
Bebygget areal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.760 kr/m².1.138.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.963 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.135.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,10 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
3. maj 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.135.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
2017jul.Ejerskifte600.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 645, st. tv 3050 Humlebæk	50 m²	0 m	09-03-2026	1.245.000 kr.	24.900 kr./m²
Teglgårdsvej 643, st. th 3050 Humlebæk	50 m²	16 m	28-12-2024	960.000 kr.	19.200 kr./m²
Teglgårdsvej 651, st. tv 3050 Humlebæk	50 m²	50 m	22-08-2024	1.110.000 kr.	22.200 kr./m²
Teglgårdsvej 651, st. th 3050 Humlebæk	50 m²	50 m	22-08-2024	920.000 kr.	18.400 kr./m²
Teglgårdsvej 619, st. th 3050 Humlebæk	50 m²	58 m	08-09-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Teglgårdsvej 615, st. tv 3050 Humlebæk	50 m²	78 m	22-01-2026	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Teglgårdsvej 603, st. tv 3050 Humlebæk	50 m²	100 m	08-01-2025	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Teglgårdsvej 543, st. tv 3050 Humlebæk	50 m²	110 m	31-08-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Teglgårdsvej 543, st. tv 3050 Humlebæk	50 m²	110 m	20-12-2023	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Teglgårdsvej 607, st. tv 3050 Humlebæk	50 m²	118 m	14-08-2026	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu