Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Ladegårdsgade 51

Rækkehus · 198 m² · bygget 1839

Om boligen

Rækkehus på 198 m², grund på 250 m², 5 værelser, opført i 1839, renoveret i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1839
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.112 kr/m².1.983.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLadegårdsgade gns: 9.722 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 10.964 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (187 år)Huset er 187 år gammelt (opført 1839). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.012.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,47 pct. siden aug. 2025
484k4,9M9,2M13,6M18,0M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20251.657.000 kr.I dag · vores estimat2.012.796 kr.Markedet · 1992899.910 kr.Markedet · 1993745.074 kr.Markedet · 1994483.912 kr.Markedet · 1995988.812 kr.Markedet · 1996837.342 kr.Markedet · 19971.005.642 kr.Markedet · 19981.386.000 kr.Markedet · 199918.004.734 kr.Markedet · 20001.139.688 kr.Markedet · 20011.621.224 kr.Markedet · 20021.657.062 kr.Markedet · 20031.416.096 kr.Markedet · 2004956.736 kr.Markedet · 20051.663.200 kr.Markedet · 20062.129.292 kr.Markedet · 20072.109.690 kr.Markedet · 20082.403.324 kr.Markedet · 20092.065.338 kr.Markedet · 20101.437.480 kr.Markedet · 20112.436.984 kr.Markedet · 20121.120.086 kr.Markedet · 20131.872.882 kr.Markedet · 20141.120.680 kr.Markedet · 20152.134.638 kr.Markedet · 20161.421.244 kr.Markedet · 20171.732.104 kr.Markedet · 20182.561.922 kr.Markedet · 20192.231.856 kr.Markedet · 20201.270.962 kr.Markedet · 20212.102.166 kr.Markedet · 20221.584.000 kr.Markedet · 20231.981.584 kr.Markedet · 20241.687.554 kr.Markedet · 20251.886.148 kr.Markedet · 20262.370.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2025 · Alm. Salg
1.657.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.657.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1839Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladegårdsgade 29
5610 Assens		216 m²119 m03-07-20242.100.000 kr.9.722 kr./m²
Ny Adelgade 9
5610 Assens		179 m²337 m15-10-20241.969.000 kr.11.000 kr./m²
Kindhestegade 11
5610 Assens		224 m²258 m24-06-20252.060.000 kr.9.196 kr./m²
Nørregade 84
5610 Assens		172 m²440 m09-12-20252.360.000 kr.13.721 kr./m²
Ramsherred 14
5610 Assens		232 m²269 m09-09-20242.200.000 kr.9.483 kr./m²
Nørregade 15
5610 Assens		151 m²301 m30-09-20242.650.000 kr.17.550 kr./m²
Ny Adelgade 5
5610 Assens		149 m²316 m12-01-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Dyrhaugegårde 8
5610 Assens		119 m²1,1 km21-02-2024735.000 kr.6.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden