Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Rødgranen 15

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.299 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.248 kr/m².1.714.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødgranen gns: 9.653 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.376.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,16 pct. siden jun. 2021
305k830k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat1.376.966 kr.Markedet · 1992529.993 kr.Markedet · 1993607.026 kr.Markedet · 1994733.974 kr.Markedet · 1995580.504 kr.Markedet · 1996659.474 kr.Markedet · 1997591.232 kr.Markedet · 1998754.983 kr.Markedet · 1999786.124 kr.Markedet · 2000542.062 kr.Markedet · 2001977.738 kr.Markedet · 2002673.033 kr.Markedet · 2003811.305 kr.Markedet · 2004543.105 kr.Markedet · 2005890.275 kr.Markedet · 20061.086.508 kr.Markedet · 20071.215.989 kr.Markedet · 20081.444.406 kr.Markedet · 20092.052.773 kr.Markedet · 20101.205.708 kr.Markedet · 20111.553.921 kr.Markedet · 2012902.046 kr.Markedet · 20131.481.507 kr.Markedet · 20141.522.333 kr.Markedet · 20151.222.396 kr.Markedet · 20161.097.683 kr.Markedet · 2017874.779 kr.Markedet · 20181.093.213 kr.Markedet · 20191.055.814 kr.Markedet · 20201.443.661 kr.Markedet · 20211.498.344 kr.Markedet · 20221.508.178 kr.Markedet · 20231.636.020 kr.Markedet · 20241.803.645 kr.Markedet · 20251.484.636 kr.Markedet · 20261.423.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.376.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødgranen 11
8620 Kjellerup		205 m²52 m27-07-20261.800.000 kr.8.780 kr./m²
Rønnebakken 7
8620 Kjellerup		151 m²127 m08-01-20251.400.000 kr.9.272 kr./m²
Vandgranen 5
8620 Kjellerup		146 m²434 m19-06-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Kastanievej 10
8620 Kjellerup		157 m²230 m21-09-20261.635.000 kr.10.414 kr./m²
Bygtoften 13
8620 Kjellerup		151 m²582 m28-07-20252.425.000 kr.16.060 kr./m²
Pilevænget 8
8620 Kjellerup		142 m²359 m24-08-20251.550.000 kr.10.915 kr./m²
Sitkagranen 10
8620 Kjellerup		158 m²270 m30-09-20251.795.000 kr.11.361 kr./m²
Sitkagranen 14
8620 Kjellerup		140 m²270 m13-05-20241.250.000 kr.8.929 kr./m²
Hasselvej 4
8620 Kjellerup		141 m²386 m26-06-20251.240.000 kr.8.794 kr./m²
Bygtoften 15
8620 Kjellerup		144 m²587 m04-09-20242.250.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden