Lotusvej 24

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.722 kr/m².3.526.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLotusvej gns: 27.043 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.572.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,39 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.207.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.572.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.207.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lotusvej 15 3650 Ølstykke	142 m²	80 m	13-11-2024	2.795.000 kr.	19.683 kr./m²
Lotusvej 2 3650 Ølstykke	128 m²	215 m	07-05-2024	3.210.000 kr.	25.078 kr./m²
Lotusvej 25 3650 Ølstykke	121 m²	35 m	02-04-2024	3.510.000 kr.	29.008 kr./m²
Lupinvej 21 3650 Ølstykke	136 m²	261 m	16-03-2025	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Valmuevej 8 3650 Ølstykke	134 m²	278 m	27-03-2025	3.595.000 kr.	26.828 kr./m²
Ryttervænget 40 3650 Ølstykke	135 m²	339 m	26-06-2026	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Astersvej 14 3650 Ølstykke	134 m²	294 m	18-12-2025	3.229.000 kr.	24.097 kr./m²
Violvej 33 3650 Ølstykke	130 m²	79 m	16-09-2024	4.025.000 kr.	30.962 kr./m²
Bellisvej 12 3650 Ølstykke	131 m²	143 m	25-09-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Engvej 11 3650 Ølstykke	132 m²	250 m	05-06-2025	3.151.000 kr.	23.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu