Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Bjørnevej 4, Lammefjorden

Fritidshus · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 115 m².1.476.370 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk115 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2014+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.254.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,62 pct. siden maj 2019
162k652k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202423. maj 2019527.000 kr.31. jul. 2021925.000 kr.I dag · vores estimat1.254.446 kr.Markedet · 1992161.920 kr.Markedet · 1993250.930 kr.Markedet · 1994611.685 kr.Markedet · 1995245.295 kr.Markedet · 1996281.750 kr.Markedet · 1997366.390 kr.Markedet · 1998638.940 kr.Markedet · 1999361.215 kr.Markedet · 2000497.145 kr.Markedet · 2001472.535 kr.Markedet · 2002540.385 kr.Markedet · 2003650.440 kr.Markedet · 2004884.810 kr.Markedet · 2005782.000 kr.Markedet · 2006958.295 kr.Markedet · 20071.698.895 kr.Markedet · 20081.064.785 kr.Markedet · 20091.197.955 kr.Markedet · 20101.115.845 kr.Markedet · 2011920.690 kr.Markedet · 2012869.860 kr.Markedet · 2013384.560 kr.Markedet · 2014479.205 kr.Markedet · 2015583.740 kr.Markedet · 2016495.190 kr.Markedet · 2017682.985 kr.Markedet · 2018706.445 kr.Markedet · 2019915.745 kr.Markedet · 20201.033.505 kr.Markedet · 20211.471.425 kr.Markedet · 20221.848.165 kr.Markedet · 20231.366.200 kr.Markedet · 20241.465.675 kr.Markedet · 20251.680.725 kr.Markedet · 20261.296.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2019 · Alm. Salg
527.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.254.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2019majEjerskifte527.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnevej 8, Lammefjorden
4571 Grevinge		66 m²69 m21-04-2025730.000 kr.11.061 kr./m²
Bjørnevej 6, Lammefjorden
4571 Grevinge		65 m²33 m31-03-2025950.000 kr.14.615 kr./m²
Grevinge Kanalvej 95, Gundestrup
4571 Grevinge		119 m²355 m28-01-20251.422.500 kr.11.954 kr./m²
Tjørnevejen 11, Lammefjorden
4571 Grevinge		105 m²338 m26-08-20261.300.000 kr.12.381 kr./m²
Oddervej 6
4571 Grevinge		100 m²174 m21-08-20261.240.000 kr.12.400 kr./m²
Solvejen 18, Lammefjorden
4571 Grevinge		104 m²507 m23-02-2024820.000 kr.7.885 kr./m²
Grevinge Kanalvej 89, Gundestrup
4571 Grevinge		100 m²299 m29-09-20261.000.000 kr.10.000 kr./m²
Ildervej 3, Lammefjorden
4571 Grevinge		134 m²197 m25-06-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²
Enebærstien 28, Lammefjorden
4571 Grevinge		99 m²523 m09-03-2025900.000 kr.9.091 kr./m²
Dådyrvej 18, Grevinge Lmf
4571 Grevinge		94 m²239 m08-10-2024975.000 kr.10.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden