Menu
For mæglere Log ind
Thorsagervej 2A

Prisvurdering · 3230 Græsted

Thorsagervej 2A

Fritidshus · 149 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 201 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Græsted (3230). Udbydes aktuelt til 6.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Byggeår
2026

Arealer

Boligareal
149 m²
Grundareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.470 kr/m².3.414.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsagervej gns: 23.913 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 35.015 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.794.642 kr.

{'label': 'Udbudspris 262% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.500.000 kr / Estimat: 1.794.642 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2020mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsagervej 2B, Udsholt
3230 Græsted		135 m²39 m15-11-20234.750.000 kr.35.185 kr./m²
Thorsagervej 38, Udsholt
3230 Græsted		124 m²471 m22-10-20242.550.000 kr.20.565 kr./m²
Thorsagervej 12, Udsholt
3230 Græsted		95 m²126 m05-06-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt
3230 Græsted		85 m²267 m27-05-20262.200.000 kr.25.882 kr./m²
Steenkile-Åsen 5, Udsholt
3230 Græsted		146 m²215 m21-04-20263.600.000 kr.24.658 kr./m²
Steenkile-Åsen 5, Udsholt
3230 Græsted		146 m²215 m26-10-20233.475.000 kr.23.801 kr./m²
Steenkile-Åsen 3, Udsholt
3230 Græsted		146 m²248 m07-04-20243.595.000 kr.24.623 kr./m²
Østkæret 3, Udsholt
3230 Græsted		147 m²777 m04-03-20264.350.000 kr.29.592 kr./m²
Udsholtvej 43
3230 Græsted		141 m²637 m27-02-20242.795.000 kr.19.823 kr./m²
Weypils-Åsen 16, Udsholt
3230 Græsted		160 m²491 m12-12-20244.975.000 kr.31.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden