Mejsevej 3

Villa · 118 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 741 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.495 kr/m².2.669.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 22.464 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.006.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,66 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
1996Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 12 3550 Slangerup	116 m²	116 m	16-03-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Mejsevej 8 3550 Slangerup	138 m²	72 m	27-08-2025	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Klosterstræde 13 3550 Slangerup	116 m²	246 m	28-07-2025	2.245.000 kr.	19.353 kr./m²
Mågevej 1 3550 Slangerup	125 m²	64 m	16-12-2023	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²
Mågevej 12 3550 Slangerup	123 m²	206 m	08-03-2024	2.412.500 kr.	19.614 kr./m²
Mølledammen 33 3550 Slangerup	113 m²	544 m	25-04-2024	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Kongensgade 39 3550 Slangerup	123 m²	548 m	11-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Lærkevej 7 3550 Slangerup	106 m²	98 m	25-01-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Parkvej 12 3550 Slangerup	117 m²	885 m	06-01-2025	2.498.000 kr.	21.350 kr./m²
Roskildevej 4 3550 Slangerup	112 m²	614 m	24-03-2025	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu