Udsigten 18, st.

Om boligen

Villalejlighed på 140 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Gentofte (2820). Energimærke D.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal2820 villalejlighed-gennemsnit: 67.857 kr/m² × 140 m² = 9.499.980 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.9.499.980 kr.
2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3. 3Vores vurdering7.409.984 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2026aug.Ejerskifte9.500.000 kr.
• 2024sep.Ejerskifte9.000.000 kr.
• aug.Ejerskifte4.250.000 kr.
• 2023okt.Ejerandel overdraget
• 2013aug.Ejerandel overdraget
• 1996nov.Ejerskifte
• 1920Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgEKirkebakken 122820 Gentofte · 0,0 km væk201 m² 8 vær. 192120.995.000 kr.104.453 kr/m² · 28 dage på markedet
• Til salgDHenning Bojesens Vej 14, 1.2820 Gentofte · 0,2 km væk80 m² 4 vær. 19037.249.000 kr.90.612 kr/m² · 109 dage på markedet
• Til salgDPaul-Petersensvej 172820 Gentofte · 0,3 km væk234 m² 190211.500.000 kr.49.145 kr/m² · 112 dage på markedet
• Til salgBPaul-Petersensvej 152820 Gentofte · 0,3 km væk379 m² 11 vær. 192328.000.000 kr.73.879 kr/m² · 113 dage på markedet
• Til salgCAdolphsvej 66, 3. th.2820 Gentofte · 0,4 km væk117 m² 4 vær. 19027.995.000 kr.68.333 kr/m² · 123 dage på markedet
• Til salgDBrogårdsvænget 3, 1.2820 Gentofte · 0,4 km væk216 m² 7 vær. 19019.995.000 kr.46.273 kr/m² · 121 dage på markedet
• Til salgEKildeskovsvej 86C2820 Gentofte · 0,4 km væk214 m² 5 vær. 197216.995.000 kr.79.416 kr/m² · 35 dage på markedet
• Til salgCAdolphsvej 62A2820 Gentofte · 0,5 km væk136 m² 5 vær. 19629.495.000 kr.69.816 kr/m² · 246 dage på markedet
• Til salgDTjørnegårdsvej 62820 Gentofte · 0,5 km væk153 m² 5 vær. 191813.495.000 kr.88.203 kr/m² · 24 dage på markedet
• Til salgDGentoftegade 62, 3. tv2820 Gentofte · 0,5 km væk94 m² 4 vær. 19316.995.000 kr.74.415 kr/m²
• Til salgFSøbredden 62820 Gentofte · 0,5 km væk220 m² 4 vær. 193614.495.000 kr.65.886 kr/m² · 144 dage på markedet
• Til salgCFiskebakken 52820 Gentofte · 0,6 km væk177 m² 4 vær. 17509.995.000 kr.56.469 kr/m² · 339 dage på markedet