Menu
For mæglere Log ind
Brogårdsvænget 3, 1.
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Brogårdsvænget 3, 1.

Ejerlejlighed · 216 m² · bygget 1901

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 216 m², 7 værelser, opført i 1901, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
8.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.995.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.119 kr/m².9.264.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.340.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerandel overdraget
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adolphsvej 30A, 1.
2820 Gentofte		224 m²977 m05-08-202510.175.000 kr.45.424 kr./m²
Adolphsvej 30, 1.
2820 Gentofte		227 m²1,0 km29-07-20248.500.000 kr.37.445 kr./m²
Gentoftegade 9B
2820 Gentofte		255 m²404 m18-01-202613.200.000 kr.51.765 kr./m²
Fuglegårdsvej 30
2820 Gentofte		191 m²1,4 km19-12-202410.500.000 kr.54.974 kr./m²
Sponnecksvej 15, 1.
2820 Gentofte		167 m²826 m08-02-20248.495.000 kr.50.868 kr./m²
Ermelundsvej 45, st. th
2820 Gentofte		150 m²463 m05-12-20247.150.000 kr.47.667 kr./m²
Ermelundsvej 90A, 1. tv
2820 Gentofte		156 m²979 m02-03-202611.975.000 kr.76.763 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 11
2820 Gentofte		143 m²798 m08-01-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 1
2820 Gentofte		141 m²798 m08-02-20269.700.000 kr.68.794 kr./m²
Brogårdsvej 28, st.
2820 Gentofte		121 m²68 m14-02-20245.450.000 kr.45.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden