Menu
For mæglere Log ind
Vingårds Alle 23, 1.
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vingårds Alle 23, 1.

Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², grund på 188 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Hellerup (2900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 14.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.416 kr/m².9.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingårds gns: 57.243 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.327.023 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.495.000 kr / Estimat: 10.935.987 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 61, 2. tv
2900 Hellerup		85 m²339 m17-12-20245.100.000 kr.60.000 kr./m²
Strandvejen 211C, 3. tv
2900 Hellerup		161 m²451 m27-05-202510.125.000 kr.62.888 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, 1. th
2900 Hellerup		165 m²650 m14-11-20239.700.000 kr.58.788 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. tv
2900 Hellerup		155 m²451 m07-04-20258.850.000 kr.57.097 kr./m²
Brodersens Alle 5A
2900 Hellerup		163 m²911 m01-05-202612.200.000 kr.74.847 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. th
2900 Hellerup		178 m²451 m30-10-20248.850.000 kr.49.719 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, kl. tv
2900 Hellerup		174 m²650 m06-06-20248.900.000 kr.51.149 kr./m²
Ved Ørehøj 2, 1. mf
2900 Hellerup		146 m²355 m07-08-202410.625.000 kr.72.774 kr./m²
Blidahpark 29, 1. tv
2900 Hellerup		145 m²445 m26-05-202510.900.000 kr.75.172 kr./m²
Blidahpark 29, 1. tv.
2900 Hellerup		145 m²445 m13-07-202611.850.000 kr.81.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden