Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Møllegade 32

Villa · 165 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 423 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Erhvervsareal
36 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.100 kr/m².5.151.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegade gns: 33.059 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 25.135 kr/m²+31,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.323.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,18 pct. siden okt. 2025
575k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.375.000 kr.I dag · vores estimat4.323.323 kr.Markedet · 1992837.210 kr.Markedet · 1993857.340 kr.Markedet · 1994864.930 kr.Markedet · 1995773.850 kr.Markedet · 1996847.605 kr.Markedet · 19971.211.430 kr.Markedet · 19981.089.330 kr.Markedet · 19991.083.390 kr.Markedet · 20001.078.605 kr.Markedet · 20011.471.470 kr.Markedet · 20021.473.285 kr.Markedet · 20031.378.905 kr.Markedet · 20041.013.595 kr.Markedet · 20051.891.890 kr.Markedet · 20062.283.435 kr.Markedet · 20072.099.955 kr.Markedet · 20082.323.530 kr.Markedet · 20091.477.575 kr.Markedet · 20102.327.325 kr.Markedet · 20112.360.490 kr.Markedet · 20122.103.585 kr.Markedet · 20132.264.625 kr.Markedet · 20142.382.105 kr.Markedet · 20152.526.810 kr.Markedet · 20162.536.380 kr.Markedet · 20172.890.635 kr.Markedet · 20182.731.080 kr.Markedet · 20192.932.875 kr.Markedet · 20203.120.975 kr.Markedet · 20213.731.640 kr.Markedet · 20223.663.330 kr.Markedet · 20234.042.665 kr.Markedet · 20243.757.215 kr.Markedet · 20253.761.010 kr.Markedet · 20263.995.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.323.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 66
8660 Skanderborg		125 m²415 m20-12-20234.400.000 kr.35.200 kr./m²
Møllegade 69
8660 Skanderborg		99 m²379 m31-05-20254.300.000 kr.43.434 kr./m²
Møllegade 71
8660 Skanderborg		97 m²392 m07-11-20242.999.000 kr.30.918 kr./m²
Egholmsvej 10
8660 Skanderborg		162 m²202 m09-10-20256.450.000 kr.39.815 kr./m²
Vibevej 16
8660 Skanderborg		166 m²331 m22-09-20253.875.000 kr.23.343 kr./m²
Møllebakken 15
8660 Skanderborg		180 m²99 m14-08-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 24
8660 Skanderborg		170 m²692 m24-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Birkevej 29
8660 Skanderborg		175 m²456 m06-12-20254.550.000 kr.26.000 kr./m²
Søbyen 15
8660 Skanderborg		177 m²487 m03-05-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Søbyen 33
8660 Skanderborg		177 m²521 m24-09-20257.095.000 kr.40.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden