Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rosenborg Alle 10

Villa · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.588 kr/m².1.833.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.911.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,49 pct. siden jun. 2021
381k763k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat1.911.443 kr.Markedet · 1992454.680 kr.Markedet · 1993432.864 kr.Markedet · 1994468.936 kr.Markedet · 1995446.040 kr.Markedet · 1996592.380 kr.Markedet · 1997669.816 kr.Markedet · 1998729.216 kr.Markedet · 1999761.292 kr.Markedet · 2000838.404 kr.Markedet · 2001753.516 kr.Markedet · 2002678.240 kr.Markedet · 2003785.160 kr.Markedet · 2004828.900 kr.Markedet · 2005934.524 kr.Markedet · 20061.106.568 kr.Markedet · 20071.284.552 kr.Markedet · 20081.387.152 kr.Markedet · 20091.290.168 kr.Markedet · 2010836.460 kr.Markedet · 20111.076.004 kr.Markedet · 20121.170.612 kr.Markedet · 20131.119.960 kr.Markedet · 20141.019.628 kr.Markedet · 20151.249.020 kr.Markedet · 20161.042.416 kr.Markedet · 20171.232.712 kr.Markedet · 20181.180.224 kr.Markedet · 20191.207.872 kr.Markedet · 20201.304.748 kr.Markedet · 20211.432.728 kr.Markedet · 20221.356.048 kr.Markedet · 20231.413.396 kr.Markedet · 20241.375.920 kr.Markedet · 20251.505.196 kr.Markedet · 20261.529.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.911.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget
  • 1956apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborg Alle 22
8920 Randers NV		110 m²104 m10-03-20251.945.000 kr.17.682 kr./m²
Hejmdalsvej 2
8920 Randers NV		113 m²127 m15-02-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Gørtlervej 18
8920 Randers NV		105 m²297 m05-09-20251.395.000 kr.13.286 kr./m²
Humlehaven 15
8920 Randers NV		110 m²414 m20-10-20261.400.000 kr.12.727 kr./m²
Nålemagervej 98
8920 Randers NV		111 m²405 m12-08-20241.155.000 kr.10.405 kr./m²
Drejervej 2
8920 Randers NV		111 m²484 m17-06-20263.600.000 kr.32.432 kr./m²
Mimersvej 26
8920 Randers NV		108 m²731 m23-07-20262.098.000 kr.19.426 kr./m²
Vester Boulevard 27
8920 Randers NV		114 m²307 m30-07-20261.900.000 kr.16.667 kr./m²
Nøddehaven 5
8920 Randers NV		112 m²475 m20-10-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²
Hjulmagervej 26
8920 Randers NV		111 m²589 m12-03-20251.575.000 kr.14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden