Egernvej 19A, Fuglslev

Fritidshus · 105 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 105 m².1.968.750 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.554.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,42 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.554.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2024nov.Ejerskifte
2022feb.Ejerskifte1.800.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2009Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	83 m²	134 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Egernvej 29, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	75 m	07-04-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Egernvej 42, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	263 m	07-05-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Egernvej 48, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	263 m	19-11-2023	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Egernvej 15, Fuglslev 8400 Ebeltoft	61 m²	69 m	07-09-2026	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Hyldevej 8, Fuglslev 8400 Ebeltoft	105 m²	338 m	20-08-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovduevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	103 m²	346 m	03-02-2025	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Pilevej 41, Fuglslev 8400 Ebeltoft	99 m²	95 m	14-11-2023	1.335.000 kr.	13.485 kr./m²
Fasanvej 6A, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	100 m²	283 m	15-08-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Birkevej 32, Fuglslev 8400 Ebeltoft	103 m²	703 m	04-08-2025	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu