Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Wesselsvej 15

Villa · 105 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.121 kr/m².2.174.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.697.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wesselsvej 27
4760 Vordingborg		120 m²109 m20-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Wesselsvej 3
4760 Vordingborg		151 m²119 m06-04-20251.700.000 kr.11.258 kr./m²
Wesselsvej 32
4760 Vordingborg		160 m²160 m22-01-20263.395.000 kr.21.219 kr./m²
Wesselsvej 23
4760 Vordingborg		167 m²72 m31-10-20243.725.000 kr.22.305 kr./m²
Hammerichsvej 10
4760 Vordingborg		107 m²164 m17-04-20261.650.000 kr.15.421 kr./m²
Aagaardsvej 21
4760 Vordingborg		108 m²95 m15-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Solbakkevej 30
4760 Vordingborg		106 m²387 m14-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Aagaardsvej 6
4760 Vordingborg		110 m²112 m09-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Keidamsvej 21
4760 Vordingborg		111 m²606 m25-01-20242.575.000 kr.23.198 kr./m²
Askemarksvej 4
4760 Vordingborg		112 m²554 m18-01-20262.055.000 kr.18.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden