Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hammerichsvej 10

Villa · 107 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1007 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.534 kr/m².1.764.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.520.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,84 pct. siden sep. 2020
301k638k975k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20201.415.000 kr.31. maj 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.520.618 kr.Markedet · 1992630.444 kr.Markedet · 1993300.884 kr.Markedet · 1994409.382 kr.Markedet · 1995486.315 kr.Markedet · 1996441.482 kr.Markedet · 1997420.403 kr.Markedet · 1998607.546 kr.Markedet · 1999925.871 kr.Markedet · 2000849.901 kr.Markedet · 2001854.074 kr.Markedet · 2002773.289 kr.Markedet · 2003813.949 kr.Markedet · 2004805.817 kr.Markedet · 2005821.225 kr.Markedet · 20061.075.671 kr.Markedet · 20071.122.109 kr.Markedet · 20081.111.730 kr.Markedet · 20091.073.638 kr.Markedet · 20101.319.203 kr.Markedet · 2011860.815 kr.Markedet · 2012687.903 kr.Markedet · 2013801.751 kr.Markedet · 2014893.985 kr.Markedet · 2015896.981 kr.Markedet · 20161.080.379 kr.Markedet · 2017891.631 kr.Markedet · 20181.075.671 kr.Markedet · 20191.034.048 kr.Markedet · 20201.189.198 kr.Markedet · 20211.122.644 kr.Markedet · 20221.422.137 kr.Markedet · 20231.324.232 kr.Markedet · 20241.428.771 kr.Markedet · 20251.295.021 kr.Markedet · 20261.136.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2020 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.520.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.650.000 kr.
  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammerichsvej 30
4760 Vordingborg		80 m²208 m11-07-20241.300.000 kr.16.250 kr./m²
Hammerichsvej 19
4760 Vordingborg		150 m²89 m01-03-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Hammerichsvej 18
4760 Vordingborg		156 m²87 m18-12-20231.705.000 kr.10.929 kr./m²
Hammerichsvej 21
4760 Vordingborg		165 m²110 m17-04-20242.475.000 kr.15.000 kr./m²
Hammerichsvej 22
4760 Vordingborg		166 m²122 m20-12-20232.520.000 kr.15.181 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²168 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Aagaardsvej 21
4760 Vordingborg		108 m²210 m15-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Aagaardsvej 6
4760 Vordingborg		110 m²70 m09-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Wesselsvej 15
4760 Vordingborg		105 m²164 m17-07-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Solbakkevej 30
4760 Vordingborg		106 m²252 m14-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden