Christen Bergs Vej 20, 6000 Kolding — Villa · 133 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.341 kr/m².1.960.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristen gns: 15.517 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-14,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.204.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2014nov.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christen Bergs Vej 3 6000 Kolding	145 m²	139 m	24-08-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Christen Bergs Vej 12 6000 Kolding	117 m²	66 m	15-10-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Christen Bergs Vej 13 6000 Kolding	92 m²	68 m	17-08-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Brandorffsvej 20 6000 Kolding	131 m²	100 m	10-02-2025	2.010.000 kr.	15.344 kr./m²
Carl Plougs Vej 77 6000 Kolding	134 m²	279 m	14-01-2024	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Jovavej 31 6000 Kolding	135 m²	296 m	06-05-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Grønholtparken 9 6000 Kolding	134 m²	407 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Jovavej 17 6000 Kolding	138 m²	226 m	13-10-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Grønholtparken 49 6000 Kolding	134 m²	540 m	16-10-2024	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Grønholtparken 14 6000 Kolding	134 m²	559 m	09-10-2025	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu