Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nordre Jernbanevej 23B

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.629 kr/m².2.979.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 29.753 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.515 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk156 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering5.575.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,16 pct. siden jul. 2025
918k2,1M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20254.800.000 kr.I dag · vores estimat5.575.870 kr.Markedet · 1992943.332 kr.Markedet · 1993917.592 kr.Markedet · 19941.063.920 kr.Markedet · 1995975.468 kr.Markedet · 1996997.152 kr.Markedet · 19971.213.992 kr.Markedet · 19981.077.336 kr.Markedet · 19991.375.920 kr.Markedet · 20002.943.408 kr.Markedet · 20011.926.444 kr.Markedet · 20022.340.000 kr.Markedet · 20032.827.656 kr.Markedet · 20042.510.664 kr.Markedet · 20053.124.212 kr.Markedet · 20063.470.532 kr.Markedet · 20074.326.192 kr.Markedet · 20083.783.624 kr.Markedet · 20093.223.272 kr.Markedet · 20102.555.124 kr.Markedet · 20111.645.020 kr.Markedet · 20122.630.628 kr.Markedet · 20132.758.548 kr.Markedet · 20142.949.024 kr.Markedet · 20153.274.284 kr.Markedet · 20163.342.924 kr.Markedet · 20173.416.244 kr.Markedet · 20183.535.428 kr.Markedet · 20193.902.652 kr.Markedet · 20203.946.956 kr.Markedet · 20214.175.808 kr.Markedet · 20224.877.964 kr.Markedet · 20234.174.716 kr.Markedet · 20244.468.776 kr.Markedet · 20254.560.972 kr.Markedet · 20265.460.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.575.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Jernbanevej 24, st.
3400 Hillerød		126 m²124 m28-10-20234.700.000 kr.37.302 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. tv
3400 Hillerød		102 m²211 m27-06-20243.100.000 kr.30.392 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, 1. tv
3400 Hillerød		102 m²211 m09-05-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, 2. tv
3400 Hillerød		102 m²211 m24-01-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, st. tv
3400 Hillerød		99 m²227 m28-09-20242.850.000 kr.28.788 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, 2. tv
3400 Hillerød		99 m²227 m29-01-20242.795.000 kr.28.232 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. th
3400 Hillerød		98 m²211 m30-03-20242.850.000 kr.29.082 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, 3. th
3400 Hillerød		93 m²211 m07-11-20232.700.000 kr.29.032 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, 3. tv
3400 Hillerød		92 m²227 m26-04-20252.750.000 kr.29.891 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 2. th
3400 Hillerød		86 m²194 m09-11-20252.550.000 kr.29.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden